10月10日，山东省济南市历城区举办“与百年洪楼 见未来新生”2024洪楼城市更新项目招商大会暨品牌签约活动。

  活动现场，历城城发集团与中国能建华东建投公司进行签约；全福河投资开发公司与中国能建（上海）城市运营管理公司进行商业运营合作签约；君澜酒店、钟书阁、COACH、Calvin Klein、中影数字国际影城、中壹健身、可可猩球潮玩中心等7家品牌商成功签约。

  洪楼城市更新项目案名正式揭幕，命名“洪楼1905”。这是对百年历史文化的承载，也是对开创下一个百年璀璨时代的美好期待。

  在历城区规划的“4+8+N”城市更新体系中，洪楼广场、宋刘、东风和全福四大片区建设正在提速度、出形象。特别是百年洪楼，作为济南最有文化代表性的区域之一，是历城历史遗存最集中、文化积淀最深厚的区域。

  该项目总用地面积约4平方公里，总投资达到362亿元，在全区四大片区中启动时间最早、投资规模最大、推进速度最快。目前随着大润发、邮局、全福河等重点地块的陆续出让，宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性城市的生动实践将得以生动展现。

  今年9月份，由中国能建和历城城发集团合资的全福河投资开发公司，成功竞得洪楼TOD项目一期大润发、邮局及全福河东北地块，标志着洪楼广场片区城市更新正式转入开发建设阶段。

  “从历史上看，洪楼片区承载了济南人太多的情愫，该片区是山东省重点城市更新片区之一，前期我们对片区的产业定位和设计方案在全球范围内进行了征集，并按照‘国际范’标准进行了设计打造。”历城城发集团党委副书记、总经理曲晓平表示。

  未来，洪楼片区将以“全福河特色风貌带”为突破口，依托河道水系串联洪楼教堂、山东大学等周边区域节点，集聚低空经济、总部基地、星级酒店、头部电竞、休闲餐饮等业态，打造承古起今、展示文旅商贸、体现现代活力的国际潮流步行街。