12月19日上午，备受瞩目的山姆会员店济南首店项目在济南高新区中心区破土动工。该项目预计2026年年底建成开业，可实现年营业额15亿元、年纳税额约4500万元，新增近千个就业岗位。山姆会员店济南首店的落地，为济南首发经济发展注入新动能。

  山姆在济布局多个云仓

  上午9点30分，记者在项目开工活动现场看到，项目地块平整，覆盖着防尘绿网，挖掘机、渣土车等大型设备已经进场，施工单位的临时板房搭建在地块内侧，施工工人也已就位。9点58分，随着现场嘉宾铲下象征性的第一锹土，山姆会员店济南首店建设全面启动。

  山姆会员店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，是全球最大的会员制商店之一。截至目前，山姆已在中国28个城市开设了52家商店。与普通零售超市对比,山姆会员店定位中高端家庭消费的会员制大型商场，对周边业态带动效果显著。

  山姆会员店济南首店项目占地3公顷，总建筑面积8.1万平方米，建筑设计为地上二层和地下三层，配备现代化智能设施。作为全渠道零售商，山姆提供线上线下覆盖以及配送到家业务。因此，除了实体会员店，沃尔玛公司还计划在济南设立多个云仓，进一步带动济南线上消费的体量。

  济南山姆会员店项目落地，填补了济南市高端商业领域的部分空白，将为广大市民带来更多元化的消费选择，为高新区的商业格局注入新的活力。

  项目落地刷新“高新速度”

  山姆会员店一直有着精准的会员画像：追求高品质生活的中高端收入家庭。作为国际知名品牌，山姆会员店的选址对地理位置、客户群体都有明确要求。济南高新区中心区是全区经济发展的大本营、根据地，完全契合山姆的选址要求。

  济南山姆会员店的顺利落地是跨国企业与济南市场的双向奔赴。为推动山姆会员店项目快速落地，济南高新区充分发挥“管委会+公司”的体制机制优势，从启动磋商到项目落地仅用时5个月，是全国山姆会员店中落地最快的项目之一。该项目正式签约后，在齐鲁软件园发展中心、舜华路街道、济高控股集团等单位的合力攻坚下，相关地块用时不到两个月完成商户动迁，平整为净地。

  山姆会员店项目所在的小鸭集团及周边区域城市更新单元是济南高新区城市更新重点项目，涵盖旧住区、旧村庄、旧厂区、旧市场的全面更新改造，分两期实施，总投资近200亿元。以山姆会员店济南首店落地为契机，济南高新区将超前规划商业功能布局、提升商业发展能级，高标准谋划打造工业南路商业隆起带，将片区打造成集科技研发、商业金融、生活居住于一体的区域性公共服务中心。

  首发经济引燃消费新动力

  中央经济工作会议明确提出：积极发展首发经济、冰雪经济、银发经济。首发经济成为近期社会舆论关注焦点。提起济南的首发经济，绕不开济南高新区。

  为推动首发经济发展，高新区开启首店、首发“绿色通道”，对品牌在首店入驻、开业、新品发布中所涉及的规划建设、项目选址、消防、登记注册、许可办理、注册商标专用权保护、广告牌匾设置等事项实行“一窗受理”，精简申请材料、缩短审批流程、强化协作配合，以高效服务降低首店经济发展的制度成本和时间成本。

  2024年，高新区的首发经济可谓活力澎湃。除山姆会员店，罗森便利店、十足便利店、潮玩季、薇迎等品牌的山东省首店均在高新区中心区开张。齐鲁软件园北侧的世茂芯环中心“双十一”期间开业，国内宠物业态领军品牌超级鸟局华北首店、高端雪茄品牌高希霸魅力俱乐部全国第3家旗舰店（全球第19家）、山东仲家汇首家精品旗舰店等一批首店开门纳客。今年以来，先后有21家济南首店、山东首店入驻济南高新区，一个业态多元、活力四射的商业生态系统正在加速构建，吸引各类高端资源集聚。